RENTAL MANAGEMENT
賃貸管理
賃貸管理
空室や入居者対応の
悩みを解決する賃貸管理
当社の賃貸管理サービスは、オーナー様の負担を最小限に抑えることを目指しています。
空室対策には独自のデータ分析を活用し、
地域の需要に合わせた効果的な広告戦略と物件改善を提案。
また、入居者の日常的な問題や緊急時の対応は、
経験豊富なスタッフが24時間対応することで迅速に解決します。
さらに、定期的なメンテナンスや管理業務を通じて、
物件の資産価値を維持し向上させることも可能です。
この全面的なサポートが、安定した運用と高い入居者満足度を実現します。
こんな方にオススメです
家賃収入が安定しない
空室がなかなか埋まらない
家賃滞納など、
月収入にばらつきがある
入居者の選定から家賃の回収までを一括してサポートするため、安定した収入を確保することができます。家賃滞納のリスクも最小限に抑えられ、安心して賃貸経営が行えます。
管理会社に不満がある
連絡や対応が遅く信頼できない
要望を受け入れてもらえない
迅速で丁寧な対応を心掛け、オーナーのニーズにしっかりと応えます。透明性の高い管理と、信頼できるサポート体制で、安心してお任せいただけます。
業務負担を軽減したい
自主管理が厳しくなってきた
入居者トラブル対応が大変
入居者対応や物件のメンテナンスを一括して行います。これにより、オーナーは時間と労力を節約でき、他の重要な業務やプライベートに集中することが可能になります。
入居者管理の業務フロー
ご入居前
入居者募集
入居者を確保するために、適切なマーケティング戦略を用いて物件の魅力を最大限にアピールします。オンライン広告やオープンハウスを通じて、多くの候補者に物件を紹介します。
入居審査
入居者の信用情報や収入証明、身元確認を行い、信頼できる入居者を選定します。厳格な審査を通じて、賃貸契約のリスクを最小限に抑えます。
契約手続き
賃貸借契約書の作成と署名、初期費用の支払い手続きを行います。契約内容を詳細に説明し、入居者に安心して新生活をスタートしていただけるようサポートします。
ご入居中
家賃の集金と管理
毎月の家賃を確実に回収し、滞納が発生した場合には迅速に対応します。オーナー様に定期的に報告し、安定した収入を確保します。
入居者対応
入居者からの問い合わせやトラブルに迅速に対応します。設備の故障や修理の手配、生活上の問題に対して適切なサポートを提供します。
物件のメンテナンス
定期的な物件の点検とメンテナンスを実施し、物件の良好な状態を維持します。緊急の修理が必要な場合も迅速に対応し、入居者の快適な生活をサポートします。
ご入居後
退去手続き
入居者を確保するために、適切なマーケティング戦略を用いて物件の魅力を最大限にアピールします。オンライン広告やオープンハウスを通じて、多くの候補者に物件を紹介します。
敷金精算
入居者の信用情報や収入証明、身元確認を行い、信頼できる入居者を選定します。厳格な審査を通じて、賃貸契約のリスクを最小限に抑えます。
原状回復作業
賃貸借契約書の作成と署名、初期費用の支払い手続きを行います。契約内容を詳細に説明し、入居者に安心して新生活をスタートしていただけるようサポートします。
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