• 事故物件、再建築不可物件、底地・借地
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STEP01

STEP02

訳あり物件を積極買取!
「訳あり物件専門」の買取業者だから

悪いところを隠さない、すべてを知ってもらった上でお客様に判断して頂きます。私たちはお客様の立場に立って、お客様目線で物件をご紹介致しています。

ですので、お客様には物件のすべてをご理解戴いた上で決めて戴きたいと思います。

買取後の運用スキームが確立されているから

普通の不動産業者であれば、契約してご入居してしまうと、ほとんどの関係は終わりになりますが、オリジナルメーカーは違います。

契約からが本当の意味でのお付き合いが始まると考えています。その為には、お客様と人としてのお付き合いをさせて戴きたいと思います。

全国800を超える士業ネットワークを形成しているから

ムリな売り込みや契約の催促はいたしません!それはお客様に心から納得して戴いてから決めて欲しいからです。

そのお手伝いとしてお客様が心から納得出来る物件が見つかるまで責任を持って全力でお客様をサポート致します。

お客様の満足度95%!皆様からこのような声を頂いています。
6社に断られた物件を買い取ってもらえました!

物件を買い取ってもらうのは初めてだったので、いろいろとわからないことが多く不安だったのですが、相談時から売却まで丁寧に対応してもらえとても満足しています。私がいちばん感動したのは、物件の査定にいらした際に仏壇に手を合わせていただいたことです。こんなことをしてくれたのはここだけでした。心のこもった対応に感謝しています。

6社に断られた物件を買い取ってもらえました!

築15年を経過し子供も3人いましので、お風呂はボロボロ・部屋もボロボロ 荷物満載そんな状態で大手不動産販売会社に販売していただいてましたが、当然売れるはずもなく悩んでいたところ、京乃家さんをご紹介頂き こちらの都合と事情を聞いていただきました。ほぼ希望額でしたので、買取してもらいました。全て解体処分するので、いらない荷物があれば一緒に処分するので置いていってくださいとの事で大変助かりました。

6社に断られた物件を買い取ってもらえました!

母から相続でもらった古家を買い取ってもらいました。母は生前、貸家にしていたのですが相当古く、5年間も空家になっていたようなので、建て替えを考えましたが、境界線も複雑で測量からやり直し、また連棟なので切り離しの承諾など、問題山積のような家でした。買取金額も希望に近かったので安心でした。お世話になりました。

最短48時間!スピード買取!
最短48時間

まずはお電話、またはメールにてお問い合わせください。お問いあわせ内容からすぐに簡単な査定を行える場合は、その場で査定価格をお伝えすることも可能です。

弊社スタッフがお客様からのヒアリングや現地調査を通して、物件の状態や条件を丁寧に調査していきます。

調査した条件をもとに買取金額を提示します。これまで培ってきた膨大なデータをもとに適正価格をご提示いたします。

買取価格にご納得いただければ契約となります。契約後は速やかに買取手続きにうつり、着金までスムーズに進行させていただきます。

訳あり物件の悩みを解決!

物件はクリーニングしていなくとも売却可能ですか?

可能です。 物件は基本的に現状のまま買取を行なっております。ですから、お客様のほうでクリーニングに出す必要はございません。また、リフォームなどを行なってから売却した方が高くなると言われていますが、リフォームしないほうが手元に残るお金は多くなる可能性もあります。現状のまま適正価格で買い取らせていただきますのでご安心ください。

住宅ローンが残っている場合でも売却可能ですか?

可能です。ただし、売却が完了する時点でローンをすべて完済し抵当権を外していただくことが条件となります。また、売却完了時にローンの完済ができなくても、買い替えローンの活用で売却ができる場合もありますので、一度当事務所の専門スタッフまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。

ゴミや家具が置きっ放しになっていますがそのまま買い取ってもらえますか?

そのままで構いません。例えば家具などがある場合もそうですが、遺品がそのままになっている場合でも可能です。必要であれば、提携先の遺品整理業者(関東全域対応)を紹介することもできますので、お困りの方はお気軽にご相談ください。

千葉県以外は買取対応不可ですか?私自身は関東に住んでいます。

個別の事情によりますが対応可能です。まずは図面などから買取可能か判断させていただき、もし買取ができそうなのであればそのまま契約、場合によっては出張査定もいたします。査定だけなら全国どの物件でもできますのでお気軽にお問い合わせください。

売却にはどんな書類が必要ですか?

売却には以下の書類が必要になります。 ・身分証明書、実印、印鑑証明書、住民票
・登記済権利書または登記識別情報
・固定資産税納税通知書および固定資産税評価証明書
・土地測量図・境界確認書
・建築確認済証および検査済証、建築設計図書・工事記録書等
・マンションの管理規約、または使用細則
・耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書等
ただし、売却物件が一戸建てなのか、マンションなのか、土地なのかにもよって必要書類は変わってきます。ご用意していただく書類については担当が契約後に丁寧に説明いたしますのでご安心ください。

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会社名 株式会社オリジナルメーカー
所在地 千葉県市原市青柳1878-3
アクセス JR内房線/五井駅
【バス】20分 千種通り角 停歩8分
TEL 0436-20-7800
FAX 0436-20-7801
所属団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
取引態様 仲介
免許番号 千葉県知事免許(2)第15907号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟